Ev projelerinden konut sahibi olanların ödeme seçeneklerini aylık olarak paylaşan REIDIN-GYODER Yeni Ev Fiyat Endeksi 2016’ya kadar Temmuz ayı itibari ve Kasım ayı sonuna tarafından 5 aylık veriler, senet kullanarak konut sahibi olanların üç katı rakama ulaştığını gösterdi. Senet kullananları yüzde 24’lük oranla peşinatla ve yüzde 15 ile banka konut kredisi ile konut sahibi olanlar takip ediyor.
Rakamların da gösterdiği gibi inşaat şirketleri bundan böyle banka kredisi yerine senetle konut satışı yapmaya başladı. Konut sahibi olmak isteyenlere uzun vadeli senetler sunan inşaat firmaları, bu şekilde satışları gerçekleştiriyor. Ancak senetle ev alırken ev sahibi elde etmek isteyenlerin uyarı etmesi gerekiyor. İşte senetle ev sahibi olurken dikkat edilmesi gerekenler…
- Senetle ev almaya karar verdiyseniz ilk kez inşaat firmasının güvenirliğini sorgulayın. Referans olarak inşaat firmasının önceki projelerini araştırın ve projelerin üretim süreciyle ilgili bilgi sahibi olun.
- Seçim ettiğiniz ev projesi inşaatının yapı ruhsatının olup olmadığını öğrenin!
- Kat irtifakı kurulmayan projeden konut almamaya özen gösterin.
- Konut satın alacağınızın firmanın inşaatı tamamlama sigortasının olup olmadığını öğrenin.
- Alıcı Kanunu’na tarafından tüketiciden bir bağ alınacaksa, bu senetlerin her bir taksit için ayrı olarak ve emin nama yazılı şekilde alınması gerekiyor. Çünkü üstünde nama yazar senet piyasada dolaşamayan, yalnızca o satıcı firmanın elinde bulunmak zorunda olan tahvil demektir. Yani nama yazılmış senetle birlikte ne olursa olsun sizin senetiniz diğer bir firmaya devredilemez ve tek muhatabınız konut aldığınız şirket olur. Senetle ev alırken bu hususa fazla dikkat edin!
Kaynak: Zingat.com
sizlere dogruhaberler2016.blogspot.com farkıyla sunulmuştur
EmoticonEmoticon